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XEDITION

급매물

대지면적 : 280평,도로 지분 20평
건축면적 : 60평(총 객실 3개,살림실 1개)
매매가 : 6억원
철근콘크리트
현재 애견펜션으로 운영중입니다. 2015년 7월 말 오픈했습니다.무창포 해수욕장 차량으로 1분거리,대천해수욕장 10분거리입니다.
건물 전면부 대지를 돋우고 옹벽 설치(이부분만 해도 건축비용이 꽤 들어갔습니다.)하였구요.마당에 3.6m*11m 수영장 설치되어있습니다. 지하수 대공으로 작업되어 있습니다.난방은 전기코일로 되어있구요.객실내에 2인용 스파시설 설치되어있습니다.
대지 전체에 울타리 설치되어 있습니다.
3년 반 정도 영업하며 자리 잡아 매년 매출은 대략 8~9천만원 정도 됩니다.
건물 뒤쪽으로는 작은 산이 자리했고 전면부에는 바다가 자리해 조용하고 쾌적한 환경입니다.
전면부에는 절대 농지라 새로 건물이 들어서지 못해 쾌적한 전망 유지됩니다.
3년 조금 지난 건물이라 특별히 손볼 곳 없구요.외부페인트 정도만 하시면 될듯 합니다.
내부인테리어도 신경 많이 쓰고 해 애견펜션중에는 독보적이라고 생각합니다.
애견동반 하고 여행 오시는 손님들이라 흔히 말하는 진상고객은 전혀 없었습니다.
올해 보령시에서 무창포쪽에 가족공원 조성 및 개발에 신경을 많이 쓰고 있어, 추후 관광객들 유입이 많아질거로 예상됩니다

 

 

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